Заголовок петиції

Улучшить жилищные условия запорожцев, а так же участников и ветеранов АТО!

ПІБ ініціатора: Бесчасный Виталий Дмитриевич
Статус: На розгляді
Петиція №469
Дата початку збору підписів: 07.03.2017 13:56

Суть електронної петиції

Нельзя сегодня строить и продавать квартиры так как мы это делали вчера и при этом надеяться на другой результат! Сегодня не проблема купить жильё — предложений масса, сегодня проблема продать жильё! И это касается как владельцев жилья так и застройщиков.

Сегодня мы пришли к тому, что купить жильё могут только те кто его продал! А улучшить свои жилищные условия могут только те кто продал своё жильё и доложил! Отсюда можно сделать вывод: «Если мы создадим условия для продажи жилья на вторичном рынке, то тем самым мы создадим условия и для покупки жилья в новостройках!».

Поэтому я предлагаю несколько вариантов как увеличить продажи жилья на вторичном рынке, и тем самым увеличить его продажи и в новостройках.

ВАРИАНТ № 1:
Этот вариант рассчитан на тех жителей города кто имеет квартиру, и определённую сумму денег, для того, что бы улучшить свои жилищные условия путём продажи квартиры и покупки квартиры в новостройках.

Для этого необходимо анонсировать городскую программу для тех жителей Запорожья которые хотят таким образом улучшить свои жилищные условия. И создать базу данных желающих это сделать.

Так же необходимо будет создать базу данных участников и ветеранов АТО которые претендуют на государственную программу улучшение жилищных условий, в которой будет отображена информация сколько комнат положено данному претенденту на жильё.

После того, как владелец квартиры, который хочет улучшить свои жилищные условия, определится с застройщиком и квартирой которую он хочет купить в новостройках, он заключает договор с застройщиком и вносит предоплату: сумму соответствующей разнице между продажной стоимостью его квартиры на вторичном рынке и стоимостью новой квартиры у застройщика.

После этого, участникам и ветеранам АТО предложат посмотреть квартиру на вторичном рынке жилья которая предлагается собственником квартиры к продаже. И тем претендентам, на получение жилья от городской власти, кому подойдёт район и предлагаемая квартира, городская власть оформит её в собственность, оплатив квартиру с той суммы которая выделена в городском бюджете на строительство отдельного дома для участников и ветеранов АТО.

ЧТО ПОЛУЧАТ ВСЕ УЧАСТНИКИ ЭТОЙ ПРОГРАММЫ?

ГОРСОВЕТ: не только выполнит программу приобретения жилья для участников и ветеранов АТО, но ещё и послужит мощным катализатором строительства жилья в городе Запорожье. Более того, не нужно будет строить отдельный дом для участников и ветеранов АТО, а на средства на строительство отдельного дома будут закуплены уже готовые квартиры на вторичном рынке.

Тем более, что не известно на сколько это строительство затянется, и во сколько оно в конечном итоге обойдётся для города. А самое главное, что каждый участник и ветеран АТО получит квартиру в том районе в котором он всю жизнь жил, и будет чувствовать себя комфортно среди родственников, друзей и знакомых.

ЗАСТРОЙЩИК: не только увеличит реализацию квартир, но и получит полную сумму за их реализацию, и таким образом увеличит свои оборотные средства и как следствие этого увеличит строительство.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ: не только продаст квартиру в это тяжёлое для продажи время, но ещё и улучшит свои жилищные условия.

УЧАСТНИКИ И ВЕТЕРАНЫ АТО: не только получат полагающееся им жильё, но и поспособствуют увеличению строительства жилья в Запорожье.

ВАРИАНТ № 2:
Этот вариант рассчитан на тех жителей города кто имеет квартиру, и определённую сумму денег, для того, что бы улучшить свои жилищные условия путём продажи квартиры и покупки квартиры в новостройках. А так же на тех жителей города которые не имеют полной суммы для покупки квартиры на вторичном рынке и вынуждены арендовать квартиру.

Очень много молодых семей не имеют полной суммы для покупки квартиры на вторичном рынке и поэтому вынуждены квартиру снимать. Минимальная аренда квартиры порядка 2000-2500 грн в месяц, что в год соответствует — 1000 долларов.

База данных тех кто хочет улучшить свои жилищные условия путём продажи квартиры и покупки квартиры в новостройках — в горисполкоме уже будет. Останется только анонсировать городскую программу для тех жителей Запорожья которые вынуждены снимать квартиру, но у которых есть определённая сумма для покупки квартиры на вторичном рынке.

И создать таким образом базу данных желающих купить квартиру на вторичном рынке и располагающих определённой суммой. Более того, в базе данных нужно будет обязательно указать сумму которую арендующие квартиру готовы заплатить сразу, как первый взнос, при покупке квартиры. Чем больше сумма первого взноса, тем выше будет располагаться претендент на квартиру в списке базы данных и тем больше будет у него шансов стать владельцем квартиры. Это будет напоминать первый взнос при покупке кооперативной квартиры в советское время.

Жителям готовым заплатить самую большую сумму первого взноса будет предложено ознакомиться с квартирами тех людей которые хотят улучшить свои жилищные условия путём продажи квартиры и покупки квартиры в новостройках.

Тем, кому подойдёт цена и район предлагаемой квартиры на вторичном рынке, внесут на счёт застройщика имеющуюся у них сумму, а городская власть при участии фонда молодёжного строительства, на оставшуюся сумму оформит кредит по программе льготного кредитования. Я уверен, что ежемесячная оплата за льготное кредитование будет не больше той суммы которую молодая семья платит за аренду съёмной квартиры, отдавая при этом деньги какому-то «дяде» или «тёте».

Деньги которые молодая семья будет платить по программе льготного кредитования будут сразу же заходить на расчётный счёт застройщика. Более того, можно будет предусмотреть ещё большие льготы по льготному кредитованию если у молодой семьи уже есть ребёнок или если в процессе выплаты льготного кредита родится ребёнок, а так же льготы от количества детей у этой семьи.

В это же время владелец квартиры, который хочет улучшить свои жилищные условия, уже определится с застройщиком и квартирой которую он хочет купить в новостройках, заключит договор с застройщиком и внесёт предоплату: сумму соответствующей разнице между продажной стоимостью его квартиры на вторичном рынке и стоимостью новой квартиры у застройщика.

ЧТО ПОЛУЧАТ ВСЕ УЧАСТНИКИ ЭТОЙ ПРОГРАММЫ?

ГОРСОВЕТ И ФОНД МОЛОДЁЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: не только реализуют молодежную политику в сфере строительства и приобретения жилья для молодых семей через программу льготного кредитования, но ещё и послужат мощным катализатором строительства жилья в городе Запорожье.

ЗАСТРОЙЩИК: не только увеличит реализацию квартир, но и получит определённую сумму за их реализацию, а так же будет получать ежемесячно определённую сумму платежей по льготному кредитованию, и таким образом увеличит свои оборотные средства и как следствие этого увеличит строительство.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ: не только продаст квартиру в это тяжёлое для продажи время, но ещё и улучшит свои жилищные условия.

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ: не только получит жильё, но и будет способствовать улучшению демографической ситуации, а так же поспособствует увеличению строительства жилья в Запорожье.

Более того, за последние два года благодаря переселенцам в Запорожье родилось более 1700 детей, и они стали полноправными жителями Запорожья. Поэтому «Вариант № 2», можно так же применять и в отношении переселенцев, а так же людей живущих в общежитиях, одним словом в отношении всех кто не располагает полной суммой для покупки жилья на вторичном рынке.

Учитывая вышесказанное, для того, что бы улучшить жилищные условия запорожцев, а так же участников и ветеранов АТО, предлагаю:

Создать условия для продажи жилья на вторичном рынке, и тем самым создать условия и для покупки жилья в новостройках!!